一年两次的广交会一直是广州乃至中国对外开放的重要窗口，未来还要越办越大。广州日报记者今天独家获悉，广交会四期展馆扩建项目已启动施工总承包招标，总投资54亿元，总建筑面积48万平方米，比目前增加约四成。其中，除了新建展馆之外，还有5万平方米的会议中心，弥补广交会长期以来会议空间不足的短板，另外将在广交会威斯汀酒店西侧建设150米高的超高层综合体塔楼。
根据工程计划，广交会四期展馆项目预计11月开工，2022年秋交会前新的展馆、会议中心将交付使用，2023年底前包括150米塔楼在内的整体项目将完成竣工验收。四期完工后，琶洲地区有望成为全球展览面积最大的会展业集聚地。作为国内最重要的会展城市之一，广州市2019年办展数量和面积均居全国第二。
规模：
总建筑面积新增四成，展厅面积将达50万平方米
招标文件显示，广交会四期展馆扩建项目总用地面积约22万平方米，总建筑面积约48万平方米，总投资54亿元，其中建安费约44亿元。
新增48万平方米是什么概念？广交会展馆2002年底投入使用，目前总建筑面积110万平方米，室内展厅总面积33.8万平方米，室外展场面积4.36万平方米。其中最核心的数据是室内展览面积（33.8万平方米），与近年来国内一线城市相继落成和动工的会展中心相比，这个数字已不占优势。2015年竣工的国家会展中心（上海），拥有40万平方米的室内展厅，成为当时全球最大的会展综合体项目，去年进一步扩建至46万平方米。2019年落成的深圳国际会展中心一期，室内展厅面积约40万平方米，另有10万平方米展厅二期正在建设。
广交会四期展馆的展厅、登录厅及公共走廊一共约20万平方米，加上现有室内展厅面积33.8万平方米，完工后广交会展馆室内展厅面积将达到约50万平方米。而且，琶洲地区会展场地“既有月亮也有明星”，广交会四期展馆完工后，加上保利世贸博览馆、南丰国际会展中心等会展场地，琶洲有望成为全球展览面积最大的会展业集聚地。
作为国内最重要的会展城市之一，广州市2019年重点场馆合计举办展览690场次，展览总面积1024万平方米，办展数量和面积居全国第二位。
布局：
西地块：
建筑面积40万平方米，新增9个展馆
广交会四期展馆项目分为西、东两个地块，分别面朝珠江和黄埔涌。其中，西地块位于广交会琶洲展馆一期的西侧，南临新港东路，北至阅江路，东接展场西路，西至南风东路，现状主要为琶洲公园南区、双塔楼东段，未来建设主要包括展馆、会议中心、登录厅及其他附属设施等，用地面积约22万平方米，建筑面积约40万平方米，其中地上建筑面积约26万平方米，地下建筑面积约14万平方米。
四期将在西地块新增9个展馆，首层4个，二层5个，二层其中一个为精品展厅。展厅总高度约为38米，单层展厅层高为18~20米之间，首层展厅为大柱跨混凝土结构，二层展厅为无柱大空间。广交会东西两侧分别设有两个登录厅，东侧为主登录厅，建成后可同时服务于广交会一期、二期、四期展馆。
建5万平方米会议中心，弥补会议场地“短板”
值得注意的是，西地块将建设约5万平方米的会议中心，会议中心首层主要为餐饮、广交会博物馆；二层为会议中心，其中设一个约4300平方米左右的多功能厅，可举办大型宴会，并设大中小会议厅若干。多功能厅采用两层通高的形式，层高可达12~16米；三层为开放展览区，可灵活布置以适应不同使用功能的需求。
会议空间不足是广交会长期以来的“短板”。展览会议是互相促进的关系，有展就有会。然而，广交会展馆场地难以承办大型会议，目前只能在A区、B区和威斯汀酒店的会议室开会，高端会议室缺乏。邻近的五星级酒店，档次够但空间不足。
记者留意到，西地块展馆设有双层地下车库，并且在负一层建设地铁连接通道。目前的广交会展馆均没有与地铁站直接连通，搭地铁前往必须先出地面再入场，以后四期有地下通道直通地铁站，将不怕风吹日晒，大大改善参展者的体验。
东地块：
建筑面积8万平方米，建150米综合体塔楼
东地块位于广交会琶洲展馆三期的西南侧，广交会威斯汀酒店西侧，南临凤浦中路，北至新港东路，东接会展南三路，西至会展南二路，现状主要为绿化、停车场、室外设备区，未来将被打造成为超高层综合体指挥塔。该地块用地面积约0.8万平方米，总建筑面积约8万平方米，其中地上建筑面积约6.5万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。
招标文件显示，指挥中心为150米（消防高度）左右的超高层综合体塔楼，建筑构架顶高度约190米，主要功能为办公中心与培训中心。办公为广交会内部办公用房；培训中心设约270间客房以及其他相关的配套功能。此外，东地块还有地下室2层，主要为车库、设备房、厨房等功能。
设计：
展馆延续曲面屋面造型，会议中心西侧设景观大平台
造型方面，广交会四期展馆西地块的展馆建筑，整体造型沿用一期、二期飘逸的曲面屋面造型，以形成连贯、大气的整体效果。会议中心西侧设有景观大平台，平台下方为隧道入口，为保证隧道净空并能够与周边道路较好的衔接，广交会四期展馆整体适当抬高，隧道适当降低，在景观平台下进入市政隧道并穿越展馆。隧道拟与广交会四期展馆合建，并同时施工，两者部分结构共用。
东地块的指挥中心造型主要采用玻璃幕墙形式，整体采用现代简洁的立面语汇，形成大气而典雅的与三期整体相互协调的建筑群体。广交会四期展馆两个地块均设连廊与周边广交会相关建筑进行连接，形成整体。
工期：
展馆、会议中心2022年秋交会前完工，超高层塔楼2023年底前竣工
根据工程计划，广交会四期展馆项目自2020年11月30日正式动工（具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准），分两批交付使用：2022年秋交会前建设完成四期西地块上的展馆、会议中心等建设内容，并交付使用面积约40万平方米，2022年8月1日起需配合中国对外贸易中心（集团）提供设备设施安装、调试场地。
东地块上的指挥中心等建筑则在2023年12月30日前完成，建筑面积约8万平方米。2023年10月1日起需配合中国对外贸易中心（集团）提供设备设施安装、调试场地。至2023年12月30日完成竣工验收工作，总工期1126个日历天。
质量要求：
按鲁班奖标准
招标文件提到，为确保项目规划设计经得起时间和历史的检验，经得起全世界的审视，广交会四期展馆将被打造成广州市精品工程，目标中国建筑工程鲁班奖，但与此同时，广交会四期展馆展馆扩建项目存在着不少施工难点，
据介绍，项目地处海珠区会展中心区域内，该片区施工用电较为紧张，协调取得施工用电负荷是难点之一。同时，由于项目有关门工期，整个场地多个单体同时开工建设，场地紧张，出现无法搭建临建设施、施工人员无法在工地住宿等情况，这些因素需要投标人认真考虑对项目进度的影响，在投标过程中需要制定相应的应对方案。
项目是大型钢结构的大跨度、高楼层、钢结构用量巨大，其中钢结构的制作和涂装能力是制约项目建设的重要因素，此外，项目北临珠江主河道，项目北侧侧壁距离河道，止水帷幕施工工艺是确保基坑施工的关键，同时地下室防水施工也是关键重难点之一。
同时，广交会四期展馆扩建项目紧邻阅江路、新港西路两条主干道，项目的开工将会对区域造成一定交通的堵塞，根据要求，施工方还要合理组织施工措施，确保项目的顺利推进而不影响原有道路通行，并合理规划场地，确保广交会展览期间的道路畅通。
数说广交会展馆四期
总建筑面积：48万平方米（西地块地上建筑面积26万平方米，地下建筑面积约14万平方米；东地块地上建筑面积约6.5万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米）
展厅、登录厅及公共走廊：约20万平方米
会议中心：约5万平方米
指挥中心（办公）：约4万平方米
指挥中心（培训）：约2.5万平方米
其他（武警营房、公安、交警等）：约1万平方米
西地块地下室（主要为车库、设备、厨房、地铁通道等辅助设备）：约14万平方米
东地块地下室（主要为车库、设备、厨房等辅助设备）：约1.5万平方米
广州日报全媒体文字、图片记者 贾政 丰霁
广州日报全媒体编辑 赵小满
