7月1日，珠海市民期待了30年的洪鹤大桥（建设中）500米主桥终于实现全部合拢，预计2020年珠海航展前正式通车！这也意味着，珠海东西部交通瓶颈正式打开，告别持续了30年“珠海大桥唯一通道”的历史！

（洪鹤大桥主桥合拢）

随着东西部交通的重大改善，越来越多的珠海市民把目光从主城转移到了更美更宜居的金湾新城，在距洪鹤大桥（建设中）3km处的航空城里，一个拥有高配规划、一站式配套、临海、有产业、更加毗邻横琴澳门的综合新区，随着洪鹤大桥（建设中）一同悄然崛起——滨海商务区。

洪鹤、金海大桥落脚点旁——滨海商务区

航空新城“升级版”新区崛起！

2013年，在金湾西湖片区，“航空新城”出世，承担起未来珠海城市副中心的重担。仅仅几年，航空新城迅速崛起。金湾最美情侣路、华发商都（建设中）、市民艺术中心（建设中）、金湾图书馆（已开馆）、公共文化中心、公园、一站式教育配套……（来源：搜狐网）

而最美金湾情侣路的另一边航空城滨海商务区，成为紧随其后打造的航空新城“升级版”。

7.17日，珠海金湾航空城的三宗地块成功出让，让“滨海商务区”瞬间成为“网红”。根据拍地条款，新地块上将在3年内完成建设4所含幼、中、小公立学校、1大邻里中心、1品牌星级酒店等配套。不少珠海市民这才发现，在珠海城市规划中，“东有横琴十字门商务区，西有金湾滨海商务区”的新格局即将破土而出。 

未来发展潜力力比航空新城！

航空城滨海商务区位于泥湾门出海口，兼具江、海一线景观资源，定位珠海西部生态新城的重要滨水区。

滨海商务区功能布局了四个组团分区，西北部为超83万㎡的航空主题乐园区，将打造集旅游、商业、文化创意、休闲水岸等一体的大型文化旅游中心！东北部为中心商务区，中部为高端滨海居住区，南侧则为总部经济办公区。未来，这里将与十字门商务区一同崛起成为珠海经济东西双核。

规划图

根据片区规划，住宅只预留容纳3万人稀缺居住用地，全别墅级别的低密度社区设计，各种配套设施也非常齐全。

效果图

区域投资了约30亿资金打造基础交通配套，目前已有26条市政道路启动基础建设。未来将建设文化中心1处，社区体育公园3处，综合医院1处，综合市场1处，更有6所公立幼儿园、中小学全方位的教育配套。

除了自身硬件一百分，还能3km畅享“最美情侣路、金湾高尔夫、一线海景跃动馆、阅览馆、海景足球场、湿地公园”所有成熟配套！

金湾美景情侣路式实景图

有网友评价，“航空新城”加上“十字门商务区”，配套资源+琴澳经济辐射，便是航空城滨海商务区的未来。（来源：珠海自然资源局）

洪鹤大桥打破东西城交通瓶颈

金海大桥连通琴澳，主城、横琴自由穿梭！

紧随洪鹤大桥其后，金海大桥、珠机城轨二期预计2022年通车，澳门与横琴和金湾真正实现“一桥之隔”，一首歌的时间快速通达。

滨海商务区3km洪鹤大桥通主城，2km金海大桥通琴澳，金湾独具双桥红利的滨海片区，实现“双大桥一城轨”一脚油门直达横琴、拱北。

金海大桥建设中

而与滨海商务区一桥相连的横琴，澳门曾发声：“希望横琴引入澳门制度，成为第二个澳门”！除香港之外，成为内地与国际金融界对话的另一个“超级联系人”。截止目前，在横琴注册的澳门企业已达2219家，投入资金近200亿美元，2000多位澳门企业家奔赴横琴！2020年，澳门将投资约4千亿元落在横琴！（来源：搜狐网）

来源：澳门日报

经济发展之迅猛，居住需求也日益扩大，在横琴106平方公里的土地上，只有8%的住宅用地，短短几年时间，房价从2万+/㎡已直逼7万/㎡，未来人口外溢成必然趋势，一桥之隔的滨海商务区的诞生，正好为横琴解决人口居住问题，将是承接横琴居住外溢的首选片区，据悉房价在2万出头的起势阶段。

洪鹤、金海双桥头堡地段

配套先行开发战略，万科“抢滩”布局超级社区！

“桥头堡”绝佳的地理位置，历来是开发商的“兵家必争之地”，而世界500强万科率先瞄准了先机“抢滩”布局！继2019年7月在滨海商务区拿下占地11万㎡地块后，7月17日再次拿下占地16.5万㎡大地块！成为片区拥开发土地最大的房企。

（来源：珠海自然资源局）

值得期待的是，万科作为整个片区的城市建设服务者，将采取“配套先行”的开发模式，率先助力建设城市滨海景观长廊；一家人肆意嬉戏的中央公园；从适合儿童到老年一体化的商业邻里中心；及3所公立学校，并在3年内完工交付！

可以直观预见的是，现在购买滨海商务区万科社区的珠海市民们，交房入住时，一切生活配套成熟，刚刚好。

学校示意图

据了解，滨海商务区的万科滨海大都会，滨海美式公园艺术社区，建面79-108㎡2+1至3+1房，总价200万起买万科滨海三房，诚意登记倒计时，即将盛大开盘！

有意了解可咨询售楼处0756-2705666，项目地址：珠海金湾区航空城·滨海商务区（金海大桥落脚口）万科滨海大都会。