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1月17日 | 2025|星期五

本期导读

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“鸥遇春城 旅居昆明·2024 美好购房季”活动圆满收官

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第9届南博会首设“旅居云南”馆

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国家统计局:房地产市场信心逐步提振 下阶段市场有望继续改善

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中海地产超70亿元斩获京深两宗宅地

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“鸥遇春城 旅居昆明·2024 美好购房季”活动圆满收官

*具体数据统计请持续关注协会日讯*

     “鸥遇春城,旅居昆明,2024 昆明美好购房季”活动在各方的大力支持与积极参与下,已圆满收官。本次活动在昆明市住房和城乡建设局、昆明文化和旅游局、昆明市商务局的精心指导下,昆明市房地产开发与经纪协会携手抖音生活服务“千万家计划”共同开展,取得了显著成效与积极影响。

本地资讯

第9届南博会首设“旅居云南”馆

     1月15日,第9届中国—南亚博览会暨第29届中国昆明进出口商品交易会(以下简称第9届南博会)推介会在北京举行。

     为进一步深化中国与南亚国家在经贸、科技、教育、文化等领域的交流合作,第9届南博会将于6月中旬在昆明举办,展会将突出“市场化、专业化、国际化、品牌化”的办展理念,充分展示南亚、东南亚国家特色商品,全面展示绿色能源、咖啡、医疗康养、现代农业、旅游等云南特色产业。

     展会设置15个展馆,展览面积15万平方米。第9届南博会期间,将继续务实开展系列经贸活动,为参会各国政府机构、商协会、企业等全方位展示投资环境、推介投资项目,搭建好宣传推介、招商引资、经贸合作的平台。

     目前,云南省正在全力打造“旅居云南”新品牌,让“有一种叫云南的生活”成为国内外游客心中的理想栖居地,让更多的人一起享受云南的蓝天白云和绿水青山。为此,第9届南博会首设“旅居云南”馆。

     商务部、国家国际发展合作署,境内外行业商协会,云南省有关厅局等80余家机构组织有关负责人和企业代表,以及尼泊尔、孟加拉国、巴基斯坦、泰国等9个国家驻华使节参加了推介会。相关代表进行了现场交流发言,分享了对第9届南博会的期待和建议。

     参会嘉宾纷纷表示,通过此次推介会,云南向世界发出了南博之约的邀请,期待与各界人士共襄盛会,合力推动南博会越办越好,促进中国与南亚、东南亚以及更多国家和地区的友好交往、务实交流、经贸合作。

【现场声音】

商务部亚洲司司长王立平:

     南博会自2013年创办以来,已成为中国与南亚各国深化经贸合作、促进文化交流的重要平台。展望未来,中国与南亚国家的合作前景广阔,蕴含着巨大的发展潜力。希望参展国家和企业利用好南博会平台,积极拓展中国—南亚经贸领域务实合作。

云南省人民政府副秘书长冯震:

     南博会已经成功举办了8届,成为中国全面深化与南亚、东南亚乃至世界各国多边外交、经贸合作和人文交流的重要载体和“一带一路”建设中多领域、多层次交流与合作的重要平台,为区域间增进理解、凝聚共识、深化合作发挥了重要作用。

尼泊尔驻华大使克里希纳•奥利:

     今年是尼泊尔与中国建交70周年,我对即将举办的第9届南博会满怀期待。我希望通过南博会搭建的平台,让更多的尼泊尔商品进入中国市场。同时,我坚信尼中两国贸易关系在未来能够进一步取得蓬勃发展。

斯里兰卡驻华大使馆商务参赞娜丽卡·科迪卡塔:

     在过去数年间,南博会已经成为云南省的标志性盛会,展会不仅着眼于贸易关系,还致力于深化科学技术、教育、文化以及人文交流等领域的合作,发挥着至关重要的作用。每年,我们都会将参加这一关键活动纳入重要日程。

云品荟电子商务股份有限公司董事长王金合:

     回顾过往参与展会的历程,我满心感慨。对即将举办的第9届南博会,我更是满怀热切期盼。作为承办单位一员,我们将协同各方,优化展馆布局,科技赋能服务。我相信在各方携手奋进下,第9届南博会定能汇聚无限商机、交融多元文化、联结深厚友谊。

云南泰达会展策划有限公司总经理庄成林:

     第9届南博会将继续设立咖啡产业馆,我们会进一步丰富展商类别,在上一届的基础上融入咖啡伴侣、烘焙、C端器具等,打造一个更加完整、多元化的咖啡产业展示平台。同时,我们将着力打造咖啡国际展区,邀请来自世界各地优质咖啡产业企业参展,促进国际交流与合作,扩大中国咖啡在国际市场的“朋友圈”。

文稿来源:云南日报-云新闻


全国资讯

国家统计局:房地产市场信心逐步提振 下阶段市场有望继续改善

     1月17日,国家统计局局长康义在新闻发布会上表示,2024年,针对房地产市场的复杂形势,9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”,多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策,取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准,降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率,合力打出来一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策,政策的效果正在不断地显现,具体表现在几个方面。

一是市场成交趋于活跃。一揽子政策连续落地,有效的降低了居民购房门槛,减轻了还贷压力,居民购房意愿提升,房地产销售好转。四季度,新建商品房销售面积和金额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看,12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长了0.3%、4.1%。

二是房价逐步回稳。随着刚性和改善性住房需求持续释放,市场供求关系出现了改善,房价有所回稳。12月份,70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨,有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中,一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,这是从2023年6月以来的首次上涨;二手住宅的销售价格环比上涨0.3%,连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月环比降幅都在收窄。从同比来看,各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。

三是市场预期持续改善。政策效应叠加释放,房地产市场的主要指标连续好转,带动市场信心在逐步增强。12月份,对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示,预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访从业人员占比69.3%,比上月提高0.8个百分点。

四是房地产相关领域也有所好转。房地产市场的回暖,带动了相关行业的改善。12月份,建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点,连续三个月回升。随着商品房成交改善,装饰装修的需求也在逐步释放,家具、建材等商品销售好转。12月份,限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%,连续四个月正增长;建筑及装潢材料类增长0.8%,连续两个月增长。

     总的来看,近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看,我国新型城镇化还没有完成,刚需和改善性住房需求还有潜力,更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加,房地产市场发展的新模式也将逐步的构建,这有助于房地产市场平稳健康发展。

企业资讯

中海地产超70亿元斩获京深两宗宅地

     1月16日,中海地产先后在北京和深圳斩获2宗住宅用地,总成交金额70.73亿元。在北京,中海地产以40.08亿元斩获北京二环外一宗住宅用地,该地块用地规模27422.21平方米,地上建筑规模69104平方米,楼面价约5.8万元/平方米,不限地价、不设销售指导价。在深圳,中海地产经过246轮竞价,以30.65亿元斩获深圳一宗住宅用地,该地块位于龙岗区核心地段(龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧),面积20838.77平方米,建筑规模103508平方米。这展示了中海地产在土地市场上的竞争力,体现了中海地产对一线城市市场的看好与信心,也显示其强大资金实力与拿地决心,或为土拍市场带来积极影响,带动市场预期修复。

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