项目名称：中建.万怡酒店项目

物业地址：上海市青浦区蟠文路333号

建筑面积：16739平方米

房屋用途：商业

标准面积：一层1500平方米，2-13层单层900平方米，14层500平方米

楼层层高：首层6米，二层3.9米，三到十四层3.5米

空调系统：水冷式中央空调、末端风机盘管+新风系统

排水系统：变频排水

空调情况：水冷中央空调

房间数量：212间

楼层数量：14层

开业时间：2018年1月1日

交付时间：2021年10月

上海中建万怡酒店位于上海市青浦区蟠文路333号，雄踞虹桥商务区核心，紧邻国家会展中心，是西上海对接长三角、服务全球商旅的关键节点，区位优势极为突出，商务与交通价值兼备 。

一、交通枢纽：立体路网，高效通达

酒店交通堪称“黄金枢纽”，多维出行无缝衔接。

轨道交通：步行约10分钟直达地铁2号线徐泾东站，快速串联南京西路、人民广场、陆家嘴等核心商圈；近距17号线国家会展中心站，规划13号线进一步强化轨交网络，公共出行便捷高效。

空铁联运：距虹桥火车站、虹桥国际机场均约10分钟车程，轻松衔接高铁与国内外航班；驱车约50分钟可达浦东国际机场，畅联全球 。

自驾路网：东靠嘉闵高架、南接沪渝高速、西连沈海高速、北临崧泽高架，快速接入全城高架与高速网，通达长三角及全市各区，商务出行与货物运输高效便捷 。

二、商务核心：会展经济，产业集聚

酒店地处虹桥商务区核心，紧邻国家会展中心，会展经济优势显著。作为全球顶级会展场馆，国家会展中心常年举办各类国际展会、行业论坛，酒店是参展商、商务客群的优选下榻地，会展商务客源稳定 。

周边商务氛围浓厚，汇聚虹桥天地、龙湖天街等高端商业综合体，集办公、购物、餐饮、娱乐、展示于一体；毗邻“首位SHOWAY”奥特莱斯，休闲购物便捷。区域集聚大量跨国企业、总部办公、金融机构与科创企业，商务交流、商务宴请、会议活动需求旺盛，酒店商务价值凸显 。

三、配套完善：宜居宜业，商旅无忧

周边生活与商务配套成熟，全方位满足商旅需求。

商业配套：1公里内有蟠龙天地（古镇改造商圈），餐饮、休闲、打卡一站式体验；3公里内覆盖虹桥天地、奥特莱斯等大型商业，商务宴请、休闲娱乐选择丰富。

公共服务：临近优质学校、医院、银行网点，基础配套齐全；周边多座高端住宅与公寓，租住资源充足，商务长住便利 。

生态环境：酒店外部设有都市庭院，周边绿化覆盖率高，环境舒适宜人，商务之余可漫步休憩，尽享城市天然氧吧 。

四、区位价值总结

上海中建万怡酒店占据虹桥商务区核心、国家会展中心旁的稀缺地段，坐拥空铁双枢纽+三轨交+四高架的立体交通，叠加会展经济+总部商务+成熟配套的多重红利，是西上海商旅住宿、会议接待、商务洽谈的优选之地，区位价值与发展潜力兼具 。

上海中建万怡酒店位于青浦区蟠文路333号，由中建东孚投资兴建、万豪国际集团管理运营，2018年正式开业，是虹桥商务区核心区标杆级高端商务酒店，也是国家会展中心重要配套与进博会重点接待酒店。项目集住宿、餐饮、会议、康乐于一体，凭借优越区位、国际化设计与高品质服务，成为西上海商务商旅的优选目的地。

一、区位与交通：枢纽核心，畅联全球

酒店雄踞虹桥商务区核心，紧邻国家会展中心，距虹桥火车站、虹桥国际机场均约10分钟车程，空铁联运优势突出 。轨道交通便捷，步行10分钟可达地铁2号线徐泾东站，近距17号线国家会展中心站，规划13号线进一步强化轨交网络，快速串联陆家嘴、南京西路等核心商圈。自驾路网四通八达，东靠嘉闵高架、南接沪渝高速、西连沈海高速、北临崧泽高架，轻松通达长三角及全市各区，商务出行高效无忧。

二、建筑与设计：现代简约，品质典范

酒店由香港郑中设计事务所（CCD）操刀设计，建筑外观时尚简约，线条利落，兼具商务质感与现代美学。内部空间典雅大气，大堂挑高开阔，大理石材质搭配简约软装，营造高端商务氛围。整体功能分区清晰：1层为大堂、前台、万荟轩全日制餐厅及大堂吧；2层设会议中心与24小时健身中心；3-11层为客房区域，动静分区合理，保障入住静谧性。

三、客房配置：舒适雅致，智能便捷

酒店拥有214间客房及套房，面积34㎡起，空间宽敞方正，布局科学。客房采用现代简约风格，木质地板搭配素雅软装，采光通透，全景落地窗可赏城市景观。房内配套齐全，配备高端床品、智能电动窗帘、高速网络、4K高清电视、独立空调控制系统及干湿分离卫浴，部分房型配备迷你吧、保险箱等，兼顾商务办公与休闲需求。整体设计注重细节，兼顾实用性与舒适度，为商旅人士提供高效静谧的休憩空间。

四、餐饮与会议：多元配套，商务优选

餐饮设施精致多元，万荟轩全日制餐厅采用开放式厨房设计，提供中西式自助早餐、环球美食与本地精选佳肴，可容纳120人同时用餐。大堂吧融合咖啡厅与鸡尾酒吧功能，日间提供精致茶点，夜间变身休闲社交空间，适配商务洽谈与轻松小聚。

会议中心配备5间多功能会议室，最大会议室面积150㎡，层高3米，可容纳120人，均配备先进视听设备、高速网络与专业会议服务团队，可承接商务会议、论坛沙龙、小型宴会等各类活动，满足多元商务需求。

五、服务与荣誉：专业高效，口碑卓越

酒店由万豪国际运营管理，秉持“高效、贴心、专业”的服务理念，提供24小时前台、礼宾接送、行李寄存、外币兑换、免费停车等一站式服务。团队训练有素，服务细致周到，高效响应宾客需求，营造舒适便捷的商旅体验。

作为国家会展中心核心配套，酒店连续八届服务保障进博会，接待境外采购商、世界500强交易团超2.2万人次，获评“进博会重点接待酒店”，多次获商务部感谢信，专业服务能力获高度认可。

六、价值总结

上海中建万怡酒店集枢纽区位、国际设计、优质客房、完善配套、专业服务于一体，既是虹桥商务区商务交流、会展接待的核心载体，也是长三角商旅出行的标杆选择。依托虹桥商务区与国家会展中心的发展红利，项目持续释放价值潜力，为企业商务活动、高端差旅提供全方位优质解决方案，是西上海高端酒店市场的核心力量。

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陆家嘴老赵：重点关注上海及长三角房地产大宗交易市场，业务基于上海及长三角房地产大宗存量并购交易、不良资产处置及交易，企业增融纾困、破产重整交易、存量不良破产交易配资、交易税筹、交易全流程服务，项目再融资服务为主，业务热线：18017393000（微信同号）

北外滩大金聊执行：葛如金，复旦大学法律硕士，现任华商（上海）律师事务所 高级顾问。曾在上海法院执行局和上市银行资保部、上市公司特殊资产管理部工作。在不良资产处置领域深耕十余年，专注于银行、信托、小贷等不良资产，从执行法官、债权人、代理人、投资人等多角度、全方位参与各类不良债权处置，对涉及的司法拍卖、破产重组、债务纾困、税务筹划、地产营销、风险隔离等具有丰富的实操经验。业务热线：13816559932（微信同号）

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