2025年12月18日，由克而瑞主办的「2025粤港澳大湾区物业服务力百强峰会」在深圳举行。来自协会、物企、开发商、上下游产业链的行业领袖集结峰会现场，洞悉市场变化，解构行业未来，共话粤港澳大湾区物业行业服务力课题。

深圳力合物业管理有限公司凭借深厚的科创服务积淀、多元的业态运营能力与专业的服务能力，成功斩获2025粤港澳大湾区物业服务力百强企业、产业园区物业服务力TOP10、物业服务力标杆项目—深圳清华大学研究院新大楼（商业写字楼）等多项荣誉。这既是行业对其产业园领域物业服务能力的高度认可，更是对其产城紫荆特色服务模式的有力印证。

五大核心优势，奠定百强基石

1. 科创基因赋能：背靠国家级创新平台

作为A 股上市公司力合科创（股票代码 002243）的子公司，力合物业与生俱来便承载产学研深度融合的基因。依托力合科创27 个全国创新基地、10 处国家级孵化器的资源矩阵，其服务能精准衔接科技企业从“书架”走向“货架”的全生命周期需求，成为科创生态不可或缺的“后勤中枢”。

2. 多维度资质认证：九项国标铸就专业壁垒

在行业标准化建设中，力合物业构建了多维体系保障—— 通过了质量、环境、安全、能源管理等九项国际标准体系认证。力合物业通过所有在管项目体系全覆盖，实现标准化的作业流程和持续的服务改进，确保在任何服务场景下，都能交付稳定、可靠、高品质的服务，为客户创造安全、规范、专业的服务体验，在产业园区物业服务业态表现出卓越的服务力。

3. 全国布局深耕：湾区核心辐射多城网络

力合物业以深圳为总部中心，形成业务覆盖广州、珠海、佛山、东莞等湾区城市，延伸至长三角、成渝城市群的服务网络。依托“一主三辅”的紫荆服务体系，即精耕细作、适配多元场景的核心物业服务，以及多维度、全方位协同主业为客户提供更超值、更全面的多元服务为导向的餐饮运营、公寓运营、机电工程业务，为科技园区、商业综合体、高端写字楼、学校等多元业态提供一体化服务。

4. 绿色永续运营：践行社会责任担当

响应国家“双碳”战略，力合物业将《绿色物业管理项目评价标准》（SJG50-2022）全面融入管理制度与服务体系，从低碳运维、环境宜居、绿色设施到行为引导、持续创新，构建全链条绿色运营模式。创新性以 “行为引导 + 文化引导”为双轮驱动，在力合科创（深圳）清华信息港、深圳清华大学研究院新大楼、力合科创（珠海）清华科技园等项目推行绿色物业管理实践和长效运行，推动城市节能减排、改善人居环境、引导绿色生活，实现可持续发展，彰显企业社会责任。

5. 智慧科技驱动：一站式高效响应服务

力合物业创新搭建紫荆一站式服务平台和智慧物业服务平台。平台集成报事报修、停车缴费等客户高频基础服务需求，叠加财税评估、政策申报、人才服务、金融赋能等产业赋能，通过“积木式”模块组合，适配产业园、写字楼、学校等多元场景。实现全员协同、需求迅速响应、服务质量实时监督与员工能效考核，以数字化保障服务标准统一、品质恒一，让客户体验更便捷高效。

服务亮点直击：从标杆项目看实力

深圳清华大学研究院新大楼作为“粤港澳大湾区物业服务力标杆项目”，是力合物业为超甲级写字楼、商业综合体及企业总部输出的至臻服务产品代表，追求极致的细节与品质，以近乎严苛的标准定义高端商务环境的服务体验，致力于将服务品质做到极致。力合物业充分将大楼的智慧化硬件与数字化平台打通，以AI 赋能，以科技守护，融合消防、门禁、巡更管理、车场管理、监控、安全技术防范等各类型设施设备，通过数据驾驶舱实现数据的共享和互通，实现自动化任务派单处置，集约人力成本用于更有温度的服务之中。

作为国际技术转移成果转化的示范平台，深圳清华大学研究院新大楼常年有重要交流会议和学术会议，大楼会务团队深谙国际交流需求，结合接待级别、参观交流规模，提供礼仪引导、定制化设备调试、专业翻译支持、应急保障预案等全流程服务。从跨国学术论坛到高端政企峰会，年均保障超200 场高端会议，以零失误率、高满意度获科研机构与国际友人双重认可。

同时，大楼兼有“最美机房”的称号。项目制定涵盖“接收—存放—取用—应急”的MSDS标准流程的柴油存储管理规定，深入推行“整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全、节约”的7S管理体系，推行“可视化管理+标准化运维”模式，设备排列规整、线路标识清晰、环境恒温恒湿，通过智能监测系统实现电压、温度等数据实时预警，降低了全年设备故障率，为大楼科研设备稳定运行筑牢“生命线”。

力合物业深圳清华大学研究院新大楼服务团队践行“真诚、务实、高效、卓越”的价值观，全年客户满意度稳定在99%，成为科研教育类企业优选的智慧办公空间。

此次荣登大湾区物业企业服务力百强等多项荣誉，是力合物业长期深耕大湾区物业服务的重要成果。站在“十五五”新起点，力合物业将依托力合科创的创新资源赋能，持续深化产城服务能力，让每一处科创空间都成为“培育参天大树的沃土”，与湾区共成长！