在广东省第十四届人民代表大会第五次会议上，省长孟凡利所作的政府工作报告明确了2026年广东省稳定房地产市场、推动行业转型发展的具体路径。
核心任务与措施：
报告将 “着力稳定房地产市场” 列为年度工作重点，并提出系统性举措：

1. 优化市场供需：坚持 “因城施策” ，核心目标是 “控增量、去库存、优供给” 。具体包括推动闲置商业办公用房盘活利用，从源头优化供给结构。

2. 完善住房保障体系：加强保障性住房建设和筹集，并健全住房租赁市场制度，加快构建“市场+保障”的住房供应新体系。

3. 提升居住品质：系统推进 “好房子、好小区、好社区、好城区” 建设，从单体房屋到整个城区进行全方位品质提升，并强调改善物业服务质量。

4. 推动建筑业升级：鼓励推广智能建造、装配式建筑、模块化建筑等新型建造方式，旨在做大做强建筑业，以科技创新驱动产业转型。
   这份部署体现了广东在房地产市场工作中，兼顾短期市场稳定与长期模式转型的思路，即通过供给侧改革与需求侧保障相结合，品质提升与产业升级相促进，推动房地产行业向高质量发展平稳过渡。

信息来源：中新网

在1月26日开幕的广东省第十四届人大五次会议上，省长孟凡利所作政府工作报告公布了2025年经济成绩单与2026年发展蓝图。

2025年回顾：总量蝉联第一，新动能突出

总体经济：全省地区生产总值（GDP）同比增长3.9%，经济总量连续37年位居全国首位。

对外贸易：货物进出口总额9.5万亿元，增长4.4%，贡献了全国24.1%的增量。实际使用外资也实现两位数增长（11.3%）。

新兴动能：机器人产业和低空经济表现亮眼。其中，无人机产量占全国九成，工业机器人占四成；低空经济基础设施与飞行规模迅速扩张。
2026年展望：设定更高目标，发力新兴产业
报告提出了2026年主要预期目标：

经济增长：GDP增长目标设定为 4.5%至5%，体现积极进取姿态。

产业重点：将做大做强新能源、新材料、智能网联汽车、智能机器人、低空经济等新兴产业，培育万亿级产业集群。

基础设施：适度超前建设新型基础设施，包括新建2500个低空起降设施、50万个以上汽车充电设施，并大力推进算力中心建设。

对外贸易：目标全年进出口总额增长3%左右，全力巩固传统市场并开拓新兴市场。

报告同时展望“十五五”，提出期间GDP年均增长5%左右的目标。

信息来源：中新网

南京市于1月26日发布推动高质量发展的若干政策，其中包含探索房地产发展新模式的创新举措，核心在于通过“房票”机制加速商品房去库存。
核心创新：“房票超市”机制

• 房源整合：推动全市既有库存商品房全部纳入“房票超市” 平台，为安置工作提供充足、多样的房源选择。

• 便利流通：推行 “全城通兑” 和 “电子房票” ，极大提升了被征收群众使用房票选房、购房的便利性和灵活性，旨在高效满足其安置需求。
  公积金政策同步加码
  为多维度支持住房消费，新政配套了力度更大的公积金措施：

1. 支持租房：扩大提取公积金按月直付房租的业务范围。对无住房的多子女家庭，每月提取额度再提高20%。

2. 支持购房：允许购房人的父母、子女在符合条件时，申请提取各自公积金账户余额用于支付购房款，形成家庭合力。

3. 延长贷款期限：将存量房（二手房）的公积金贷款最长贷款期限延长至30年，减轻月供压力。
   政策意义：
   这一系列措施不仅有望加速商品房库存去化、缓解房企资金压力，还能更好保障被征收群众权益、降低居民住房成本，为其他城市化解库存、创新安置模式提供了可借鉴的“南京样本”，推动行业向更健康、可持续的新模式发展。

信息来源：每日经济网